Appartement de 63.2 m² à Aubervilliers
Rue Sadi Carnot, Aubervilliers -
3 pièces
63.2 m² - 350 000 €
Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 63.2 m² à Aubervilliers
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces - 63m2 - Jardin - Rue Sadi Carnot Aubervilliers

Rue Sadi Carnot, Aubervilliers - 3 pièces - 63.2 m² - 2 chambres

Voir la localisation

350 000 €

5 538 € / m²
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Plan 2D

Charmant 3 pièces - 63m2 - Jardin - Rue Sadi Carnot Aubervilliers Voir la localisation

Rue Sadi Carnot, Aubervilliers - 3p - 2c - 63.2 m²

350 000 €

5 538 € / m²
Prix de mise en vente 350 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63,2 m²
Surface au Sol 63,2 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 63,2 m2 Carrez, avec terrasse et jardin, et une place de parking, situé rue Sadi Carnot à Aubervilliers.

L’appartement est situé en Rez de chaussée d'une résidence arborée de 2022. Elle est également très sécurisée. Un ascenseur est présent pour accéder au parking.

Le bien, lumineux, et calme (double vitré), se compose :
D'un grand séjour, exposé Sud, avec une grande terrasses de 36 m2;
De 2 chambres ayant accès à la terrasse ;
D’une cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements,
D’une salle de bain, équipée d'un lavabo, baignoire, VMC, espace lingerie dédié. Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking au est également commercialisée avec le bien.

Le bien est idéalement situé dans une rue calme d’Aubervilliers, à 10 min à pied du métro ligne 7 (Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins), et à 10 min à pied du RER E (Pantin) et à 5 min à pied du métro ligne 12 Aimé Césaire. Il convient également de noter l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express (Mairie d’Aubervilliers) et la proximité immédiate de Paris avec accès au périphérique en mois de 2 min en voiture.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile

Les + du bien

• Immeuble sorti de terre en 2022, calme et sécurisé
• Sous garantie décennale jusqu’en 2032
• Bon agencement
• Lumineux
• Terrasse et jardin
• Belles prestations

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

83 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

17 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 350 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 250 €
Montant total à financer : 376 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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