Rez de jardin - 3 pièces de 63 m2 avec jardin et terrasse - Garage - Rue Pierre Delore, Lyon 8

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63,4 m² Carrez, situé rue Pierre Delore dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon. Il bénéficie d’un agréable jardin privatif engazonné d’environ 31 m² avec une terrasse de 18 m², agrémenté d’un beau magnolia.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient et planifiez votre visite en toute autonomie depuis le site hosman.co.

L’appartement se compose :
- D’une grande pièce de vie de 30 m² comprenant le séjour et une cuisine séparée et équipée
-D’une première chambre de 11,5 m² avec rangements
-D’une seconde chambre de 8,5 m²
-D’une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
-De toilettes séparées
- D’un jardin privatif avec terrasse

Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 euros.

Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (bus 35, tramways T4 et T6). Le parc Sergent Blandan est accessible à environ 20 minutes à pied. Le quartier offre de nombreux commerces et restaurants. La gare Part-Dieu se situe à moins de 15 minutes en tramway, et l’accès à la presqu’île ainsi qu’au quartier de Confluence est rapide et facile.

Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 135 euros par mois.
La taxe foncière est de 1 173 euros.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en proposant un service innovant et transparent, au service des acheteurs comme des vendeurs. Les frais d’agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.