Très Beau T3 de 62 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Balcon - Rue Paul Cambon, Villeurbanne
Rue Paul Cambon, Villeurbanne - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 62m2 Carrez situé Rue Paul Cambon à Villeurbanne. L’appartement est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2011.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co
Le bien se compose:
- D'une grande pièce à vivre de 30,5m2 avec cuisine équipée exposée Ouest
- De deux chambres de 12,3m2 et 9,6m2 (dont une avec rangement)
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- De toilettes séparés
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au prix de 20 000 euros.
Idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A République, Bus ligne C16, C2). À proximité directe du Parc Chanteur et du marché des Gratte-Ciel, l’appartement est au cœur de l’ écosystème villeurbannais. Il est possible de se rendre facilement en Presqu’île en 10 minutes ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 15 minutes en métro.
Le système de chauffage est individuel électrique.
Le nombre de lots est de 61.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 226 €.
La taxe foncière est de 1235 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Étage élevé avec ascenseur
- Très lumineux
- Au calme
- Cuisine entièrement équipée
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une place de parking
- Présence d'un balcon
- Un jardin de copropriété
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 260 000 €
19 500 €
279 500 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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