Appartement de 62.0 m² à Lyon
Rue Villon, Lyon -
3 pièces
62.0 m² - 349 000 €
Ce bien a été vendu par Boris
Appartement de 62.0 m² à Lyon
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement 3 pièces de 62m2 - Entièrement Rénové et Traversant - Montplaisir - Rue Villon, Lyon 8e

Rue Villon, Lyon - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

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349 000 €

5 629 € / m²
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Ravissant Appartement 3 pièces de 62m2 - Entièrement Rénové et Traversant - Montplaisir - Rue Villon, Lyon 8e Voir la localisation

Rue Villon, Lyon - 3p - 2c - 62.0 m²

349 000 €

5 629 € / m²
Prix de mise en vente 349 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, situé rue Villon à Lyon. L’appartement est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, d'un immeuble des années 50. Un gardien est présent dans l'immeuble.

Entièrement rénové, lumineux et traversant, le bien se compose :
- D'un séjour de 28 m2, exposé à l'Est qui donne sur un balcon de 6 m2.
- D’une cuisine semi-ouverte de 8 m2, bien agencée et moderne.
- De deux chambres d’une surface de 10 m2 chacune, l'une donnant sur une cour très calme et l'autre sur le balcon.
- D'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Une cave de 4m2 complète ce bien, ainsi que deux places de parking extérieures.
Un espace à vélo extérieur est également disponible.
Idéalement situé dans le quartier de Montplaisir, l'appartement est parfaitement desservi par les lignes de métro D et tram T2. À proximité directe du parc Sergent Blandan. La gare de la Part Dieu se trouve à moins de 15 minutes en métro de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu’île ou dans le quartier de Confluence.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. La taxe foncière est de 650 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Situé dans le quartier animé et très agréable de Montplaisir 

- Séjour et chambres sans vis à vis 

- Grande cour intérieure arborée et calme 

- Entièrement rénové il y a 2 ans 

- Dispose d'un balcon

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

243 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 349 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 175 €
Montant total à financer : 375 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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