Appartement 3 pièces 60m2 - Le Pré-Saint-Gervais
Rue Béranger, Le Pré-Saint-Gervais - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 60,25 m² (loi carrez), idéalement situé dans un environnement calme, rue Béranger.
Rare sur le marché !
Au 2ème étage - avec ascenseur - d'une résidence sécurisée, moderne et bien entretenue, cet appartement traversant jouit d'une absence de vis-à-vis et d'un environnement calme. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse (exposée plein Sud), prolongée d'un balcon donnant sur une cour d'école, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Environnement calme.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété s’élèvent à 411€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 521€.
L'appartement se situe à proximité des commerces, des transports (métro à 5 min à pied et tram à 7 min), du cinéma et de la Philharmonie.
L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Résidence sécurisée, moderne et bien entretenue avec ambiance familiale entre les copropriétaires
- Pas de vis-à-vis, environnement calme
- Traversant
- Balcon exposé plein Sud
- Faibles charges
- A proximité des commerces, des transports (métro et tram), du cinéma et de la Philharmonie
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 455 000 €
34 125 €
489 125 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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