Appartement de 60.0 m² à Paris
Rue de Toul, Paris -
3 pièces
60.0 m² - 565 000 €
Ce bien a été vendu par Rayann
Appartement de 60.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Bel appartement - 3 pièces de 60.0 m2 - Balcon - Cave - Métro 6 - Rue de Toul 75012 Paris

Rue de Toul, Paris - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

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565 000 €

9 417 € / m²
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Ce bien est vendu

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Bel appartement - 3 pièces de 60.0 m2 - Balcon - Cave - Métro 6 - Rue de Toul 75012 Paris Voir la localisation

Rue de Toul, Paris - 3p - 2c - 60.0 m²

565 000 €

9 417 € / m²
Prix de mise en vente 565 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol 60 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 60.0 m2 Carrez avec son balcon, situé rue de Toul à Paris, proche du Métro 6.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. La résidence est également sécurisée. Un local à vélo est présent dans l’immeuble.

Ce bien en bon état à la vue dégagée et sans vis-à-vis, avec un agencement idéal se compose :
- D'un séjour (exposé Sud) donnant accès à un balcon
- De 2 chambres
- D'un dressing
- D'une salle de bain avec baignoire et lavabo
- D'une cuisine séparée, équipée et moderne
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Il est possible de louer une place de parking facilement.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 12ème arrondissement à deux pas de la coulée verte. Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M6).

Chauffage collectif au sol. Les charges de copropriété sont de 520€ par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 930€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements
- Local à vélo 
- Balcon 
- Cave 
- Bien desservi par les transports
- Proche de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

230 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 565 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 375 €
Montant total à financer : 607 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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