Très beau 3 pièces traversant de 60m2 en excellent état - Secteur Michel Bizot - 75012 Paris

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 60m2 (loi Carrez), secteur Michel Bizot, dans le 12ème arrondissement.

Ce bien se trouve au 4ème étage, avec ascenseur d'un immeuble de 1968 très bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne).

Cet appartement, très lumineux (traversant Nord-Ouest/Sud-Est) et particulièrement calme (double vitrage), est en excellent état, et bénéficie de travaux de rénovation effectués avec goût et matériaux de qualité en 2018.

Il se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte (verrières) donnant toutes deux sur un agréable balcon de 5m2, de deux belles chambres avec dressing donnant sur la Coulée Verte (calme absolu), d'une salle de bain avec double-vasque et d'un WC séparé.

Une place de parking dans l'immeuble est proposé en SUS.

Parfaitement situé dans un secteur très agréable du 12ème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, à deux pas des commerces et écoles avec une proximité immédiate avec la Coulée Verte et le Bois de Vincennes.

Il se situe à 250m de la Station Michel Bizot (M8) et 500m de Bel Air (M6), il est aussi bien desservi par le réseau de bus et le tramway (T3a).

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 270€ par mois. La taxe foncière s'élève quant à elle à 835€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Excellent état
- Lumineux
- Balcon offrant une vue dégagée
- Cuisine aménagée haut de gamme
- Chambres sur cour
- Ascenseur
- Gardienne
- Place de parking en sus
- Copropriété très bien entretenue
- Proche des commerces et transports