Bel appartement - 56m² - 3 pièces - Lumineux

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d’une surface Carrez de 55,77 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu rue Henri Barbusse à Aubervilliers. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose comme suit :

- Un séjour lumineux et convivial
- Une chambre parentale spacieuse
- Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec fenêtre
- Une seconde chambre confortable
- Une salle de bains avec WC et fenêtres

Une cave complète ce bien

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation. Les parties communes sont en bon état et un gardien est présent dans l’immeuble.

Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre et la taxe foncière à 1 204 € par an.

Le quartier bénéficie d’un environnement pratique et vivant, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. La station Fort d’Aubervilliers (ligne 7) est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d’agence sont de 7 900 € fixes, à la charge du vendeur.

- Résidence avec gardien d'immeuble
- Très calme
- Places de parking à disposition
- Lumineux
- Grand placard de rangement
- Bon état général
- Présence d'une cave