Superbe ! Appartement 3 pièces en très bon état - Bd du Général Leclerc, Clichy - Ligne 14

Clichy - 3 pièces - 55.0 m² - 2 chambres

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450 000 €

8 182 € / m²
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Superbe ! Appartement 3 pièces en très bon état - Bd du Général Leclerc, Clichy - Ligne 14 Voir la localisation

Clichy - 3p - 2c - 55.0 m²

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Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55 m²
Surface au Sol 55 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 55 m² Carrez, idéalement situé sur le Boulevard du Général Leclerc à Clichy. Situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée grâce aux grandes fenêtres. Une cave est incluse pour plus de praticité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne, parfait pour les réceptions et les moments en famille
- Une chambre et un bureau (ou chambre enfant)
- Une salle d'eau moderne avec toilettes
- Parquet, moulures, cheminée

Le petit mot du conseiller : Cet appartement est un vrai nid douillet, plus qu'à ajouter vos meubles et le tour est joué !

Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent à l'électricité.
La taxe foncière annuelle est de 610 €.

Transports
- Mairie de Clichy (ligne 13)
- Saint-Ouen (ligne 14)

Proche des commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec tout à portée de main.

Informations sur la copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1933, et rangement à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 348 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Plusieurs agencements possibles
Étage élevé
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Très lumineux
Entièrement rénové
Cuisine entièrement équipée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double S./E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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