Hosman vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces d'une surface de 55m2 Carrez, situé sur l'Allée Verte, au coeur du 11ème arrondissement de Paris.

Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Il bénéficie du charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée.

Cet appartement, calme sur cour, au charme de l'ancien, bénéficie d'un aménagement sans perte d'espace et de très beaux volumes de vie. Il se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux, exposé Sud-Est sur cour, d'une grande chambre,. Il se compose également d'une cuisine séparée également sur cour, proposant de nombreux rangements, d’une salle d'eau avec une grande douche et branchement lave-linge, et enfin, de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se situe à 180m de la station de métro Richard Lenoir (M5), à 450m de Saint-Ambroise (M9) et à 550m de la station Chemin Vert (M8).Il est particulièrement bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Le ballon a été changé en 2014.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à XXX€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.