Appartement - Rue du Chemin Vert, 75011 Paris
2 pièces — 54.69 m² — 1 chambre
625 000 €
11 428 € / m²
Pépite ! Bel appartement 2 pièces traversant - Rue du Chemin Vert, Paris 11e
Rue du Chemin Vert, Paris - 2 pièces - 54.69 m² - 1 chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose cet élégant 2 pièces (possibilité 3 pièces) de 54,69 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé Rue du Chemin Vert à Paris 11e.
Idéalement situé à proximité des nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et espaces verts (notamment le Square Gardette) du quartier, il est très bien desservi par les transports (notamment par 3 stations de métro situées aux alentours : Saint-Ambroise - ligne 9, Rue Saint-Maur - ligne 3, et Père Lachaise - ligne 2).
Cet appartement traversant est situé au 3e étage, sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par un digicode, entièrement sur cour. Un local vélos sécurisé est accessible au fond de la cour.
L'appartement se compose comme suit :
- une entrée,
- une cuisine équipée,
- un double séjour spacieux et lumineux, d'environ 30 m²,
- une chambre,
- un dressing,
- une salle d'eau,
- un WC séparés.
Une cave de 10 m² complète ce bien.
Il est facilement possible de créer une deuxième chambre, et revenir ainsi au plan d'origine.
Le système de chauffage et eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage.
Les charges de copropriété sont de 295 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 004 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Entièrement rénové
- Lumineux
- Très calme
- Étage élevé
- Belle hauteur sous plafond (2,75 m)
- Traversant
- Toilettes séparées
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier recherché
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 625 000 €
46 875 €
671 875 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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