Appartement de 51.0 m² à Paris
Rue Méchain, Paris -
2 pièces
51.0 m² - 615 000 €
Ce bien a été vendu par Hugues
Appartement de 51.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Coup de Coeur - Ravissant Appartement de 2 pièces de 51 m2 - Charme de l'Ancien & Plein Sud - Rue Méchain - Paris 75014

Rue Méchain, Paris - 2 pièces - 51.0 m² - 1 chambre

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615 000 €

12 059 € / m²
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Coup de Coeur - Ravissant Appartement de 2 pièces de 51 m2 - Charme de l'Ancien & Plein Sud - Rue Méchain - Paris 75014 Voir la localisation

Rue Méchain, Paris - 2p - 1c - 51.0 m²

615 000 €

12 059 € / m²
Prix de mise en vente 615 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol 51 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

2 caves Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces d'une surface de 51 m2 Carrez, situé Rue Méchain, à quelques pas de l'Observatoire de Paris, à la frontière des 6e et 14e arrondissements.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien des années 1880 en bon état (ravalement côté jardin en cours), bien entretenu, et sécurisé.

Baigné de lumière et exposé plein sud sans-à-vis, avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), et son agencement idéal, cet appartement est un coup de coeur total. En très bon état général, il se compose :
- D'un vaste séjour de 19 m2, exposé Sud avec une vue sur un immeuble classé ;
- D'une belle cuisine séparée moderne et toute équipée ;
- D'une chambre sur jardin de 11 m2, plein sud également, avec des rangements sur mesure ;
- D'un espace bureau séparé du séjour, donnant sur l'entrée de l'appartement ;
- D'une salle de douche (baignoire) ;
- De toilettes séparées avec point d'eau.

Une cave et un cagibi à l'inter-pallier.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 4-6 et RER B). À proximité directe du Jardin du Luxembourg, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Quartier Latin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans les 6e et 5e arrondissements. Une très belle offre scolaire entoure ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 707 € par trimestre. La taxe foncière est de 845 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement idéalement situé, au croisement du 5e 6e 14e
- Tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) …
- … et entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Clés en main
- Nombreux rangements et agencement idéal
- Au calme sur jardin, avec une exposition plein sud
- Une cave et un cagibi à l’inter-pallier
- Copropriété sécurisée avec gardien, et bien entretenue (ravalement sur cours actuellement, ravalé sur rue) 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

326 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

42 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 615 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 125 €
Montant total à financer : 661 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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