Hosman vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces d'une surface de 51 m2 Carrez, situé Rue Méchain, à quelques pas de l'Observatoire de Paris, à la frontière des 6e et 14e arrondissements.

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L’appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien des années 1880 en bon état (ravalement côté jardin en cours), bien entretenu, et sécurisé.

Baigné de lumière et exposé plein sud sans-à-vis, avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), et son agencement idéal, cet appartement est un coup de coeur total. En très bon état général, il se compose :
- D'un vaste séjour de 19 m2, exposé Sud avec une vue sur un immeuble classé ;
- D'une belle cuisine séparée moderne et toute équipée ;
- D'une chambre sur jardin de 11 m2, plein sud également, avec des rangements sur mesure ;
- D'un espace bureau séparé du séjour, donnant sur l'entrée de l'appartement ;
- D'une salle de douche (baignoire) ;
- De toilettes séparées avec point d'eau.

Une cave et un cagibi à l'inter-pallier.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 4-6 et RER B). À proximité directe du Jardin du Luxembourg, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Quartier Latin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans les 6e et 5e arrondissements. Une très belle offre scolaire entoure ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 707 € par trimestre. La taxe foncière est de 845 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.