Appartement de 51.0 m² à Paris
Rue Marguerite de Rochechouart, Paris -
2 pièces
51.0 m² - 630 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 51.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Charmant 2 / 3 pièces traversant de 51,15m2 carrez - Quartier recherché - Rue des Martyrs 75009 Paris

Rue Marguerite de Rochechouart, Paris - 2 pièces - 51.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

630 000 €

12 353 € / m²
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Charmant 2 / 3 pièces traversant de 51,15m2 carrez - Quartier recherché - Rue des Martyrs 75009 Paris Voir la localisation

Rue Marguerite de Rochechouart, Paris - 2p - 1c - 51.0 m²

630 000 €

12 353 € / m²
Prix de mise en vente 630 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol 51 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 / 3 pièces traversant d'une surface carrez de 51,15m2, situé rue de Rochechouart dans le 9ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 sans ascenseur d'un immeuble de 1890 et dispose d'une cheminée fonctionnelle.

Très calme et intégralement sur cour, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux (exposé Est), d'une cuisine séparée intégralement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave saine complète ce bien.

Un gardien est présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété sont de 450€ par trimestre.
La taxe foncière est de 650€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 7 et 12 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe de l’avenue Trudaine, l’appartement est au cœur du 9ème arrondissement de Paris. La rue des Martyrs se trouve à moins de 6 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel appartement 3 pièces traversant 
- Séjour spacieux (exposé Est) 
- Cuisine séparée intégralement équipée 
- Intégralement sur cour - très calme 
- Présence d’un gardien 
- Cave saine 
- Quartier très recherché - proche de la rue des Martyrs 
- Bien desservi par les transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

311 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

67 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 630 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 250 €
Montant total à financer : 677 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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