Appartement 3 pièces de 60m2 - Traversant avec cachet - Parquet & moulures - Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10e

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 3 pièces - 60.12 m² - 2 chambres

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510 000 €

8 483 € / m²
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DPE D

Appartement 3 pièces de 60m2 - Traversant avec cachet - Parquet & moulures - Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10e Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 3p - 2c - 60.12 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 510 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60,12 m²
Surface au Sol 61 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 3 pièces de 60 m² Carrez, situé au 205 Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10e. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement combine charme de l'ancien avec parquet et moulures, et plan optimal avec ses deux chambres.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux exposé Est donnant sur la rue ; Deux chambres confortables ; Une cuisine séparée ; Une salle d'eau moderne avec grande douche, équipée de toilettes et d'une vasque.

Une cave saine complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude individuels fonctionnent au gaz.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, ligne 7, RER B, D et E). Lignes 4 et 5 également proche. À proximité directe du canal Saint Martin et de l'arrêt de métro Louis Blanc, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement avec charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
- Vue sacré-coeur dans la chambre
- Plan sans perte d'espace
- Avec rangements
- Triple vitrage phonique
- Avec une cave
- Espace pour les vélos
- Proche des commerces et transports
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Présence d'un ascenseur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

194 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
La Chapelle (à 130 m)
Magenta (à 230 m)
Gare du Nord (à 350 m)
Louis Blanc (à 470 m)
Gare de l'Est (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 510 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 250 €
Montant total à financer : 548 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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