Appartement de 51.9 m² à Lyon
Impasse Jouhet, Lyon -
2 pièces
51.9 m² - 190 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 51.9 m² à Lyon
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 2 pièces de 51,9 m2 - Investissement locatif - Impasse Jouhet, Lyon 8ème

Impasse Jouhet, Lyon - 2 pièces - 51.9 m² - 1 chambre

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190 000 €

3 585 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos
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Bel Appartement - 2 pièces de 51,9 m2 - Investissement locatif - Impasse Jouhet, Lyon 8ème Voir la localisation

Impasse Jouhet, Lyon - 2p - 1c - 51.9 m²

190 000 €

3 585 € / m²
Prix de mise en vente 190 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51,9 m²
Surface au Sol 55,45 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 51,90 m2 Carrez et d'une surface au sol de 55,45 m2, situé Impasse Jouhet à Lyon 8ème. L’appartement est situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble récent, calme, sécurisé, construit en 2009.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une saas d'entrée d'une surface de 3,55 m2
- D'une entrée de 3,56 m2
- D'une spacieuse pièce à vivre de 28,97 m2
- D'une cuisine ouverte
- D'une chambre d'une surface de 11,60 m2
- D'une salle de bain de 7,77 m2 avec baignoire, simple vasque et toilettes

Ce bien propose également un double vitrage complet.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus 35, Tramways T4 et T6). À 20 minutes à pied du parc Sergent Blandan, l’appartement est au cœur de ce quartier avec de nombreux commerces et restaurants. La gare de la Part Dieu se trouve à moins de 15 minutes en tramway de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu’île ou dans le quartier de Confluence.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 616 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
- Rue calme proche de toutes commodités
- Saas d’entrée
- Agréable balcon
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Spacieuse salle de bain et toilettes
- Parfait investissement locatif 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

151 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 190 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 250 €
Montant total à financer : 204 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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