Coup de cœur ! 2 pièces de 48m2 avec balcon - Calme, en excellent état - DPE C - Rue Eugène Berthoud, Saint-Ouen-sur-Seine

Hosman vous propose ce lumineux 2 pièces de 48,5 m², situé Rue Eugène Berthoud à Saint-Ouen-sur-Seine. Cet appartement au premier étage (sur jardin) d'une résidence de 2014 aux normes PMR avec ascenseur bénéficie d'un balcon de 2,5m², idéal pour profiter des beaux jours, et d'une place de parking en sus.

L'appartement était loué 1 100€/mois.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Agencement de l'appartement :
- Un spacieux séjour avec accès au balcon, offrant une belle luminosité et sans vis-à-vis ;
- Une cuisine ouverte et équipée ;
- Une chambre avec espace de rangement intégré ;
- Une salle de bain avec douche et WC équipés de VMC ;
- Placards de rangement pratiques.

L'appartement dispose de double vitrage, garantissant une bonne isolation sonore et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le DPE est excellent.

La taxe foncière annuelle est de 1 328 €.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Ouen-sur-Seine, la rue Adrien Lesesne offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Très bien desservi par les transports, il se trouve à 10 min à pied de Porte de Clignancourt (L4 et T3b). La mairie de Saint-Ouen (L13 et L14) se trouve à 12min avec la ligne de bus 166. À deux pas du célèbre marché aux puces, ce secteur dynamique allie charme et praticité.

L'immeuble moderne de 2014 est en très bon état et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont impeccables.
Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.