Ravissant 2 pièces de 48m2 lumineux - Rue Taine 75012 Paris

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces parfaitement optimisé d'une surface de 48.09 m2 Carrez, situé Rue Taine à Paris.
L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1850.
La résidence bien entretenue est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour lumineux, exposé Est, qui donne sur la cour très calme de la résidence.
D’une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et bien agencée.
D’une grande chambre
D’une salle d'eau entièrement rénovée.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6, ligne 8 et Gare de Bercy).
À proximité directe de la place Daumesnil, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 12e arrondissement parisien. Le Cour Saint-Emilion desservi par la ligne 14 se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à Nation.
Le système de chauffage est individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 250€ par trimestre.
La taxe foncière est de 696 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Très bon état général (+ SDB / WC rénovés)

- Lumineux / traversant

- Charme de l’ancien (moulures au plafond / parquet)

- Chambre sur cour, calme

- Locals vélo