Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 47.62 m² à Pantin
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

3 pièces - 48 m2 - Idéalement situé - Rafraichissement à prévoir - Rue Michelet 93500 Pantin

Rue Michelet, Pantin - 3 pièces - 47.62 m² - 1 chambre

Voir la localisation

265 000 €

5 565 € / m²
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3 pièces - 48 m2 - Idéalement situé - Rafraichissement à prévoir - Rue Michelet 93500 Pantin Voir la localisation

Rue Michelet, Pantin - 3p - 1c - 47.62 m²

265 000 €

5 565 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 265 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,62 m²
Surface au Sol 47,62 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 48 m2 Carrez, situé rue Michelet à Pantin.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de l'entre deux guerres.

Le bien se compose :
- D'un séjour, très lumineux exposé Ouest
- D'une salle à manger également exposé Ouest (possibilité de casser la cloison pour créer une grande pièce)
- D'une cuisine séparée, dans son jus mais fonctionnelle
- D'une chambre donnant sur la cour
- D’une salle de bain à l'entrée équipée d'une douche, de toilettes et d'un lave main

Une cave, un local sous l'escalier et un espace pour les vélos complètent ce bien

Les charges de copropriété s'élèvent à 338€ par trimestre. La taxe foncière est de 625€. La copropriété compte 8 lots.
Le système de chauffage est au gaz et individuel

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 5 et nombreuses lignes de bus). À proximité directe du Pré-Saint-Gervais et du parc de la Villette l’appartement est au coeur de l’ écosystème de la ville.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Séjour et salle à manger exposés ouest offrant une belle
luminosité
• Fenêtres neuves
• Cave + local sous l’escalier de service
• Quartier calme et bien desservi
• Intérêt de l’immeuble pour les promoteurs immobilier

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

272 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Église de Pantin (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 265 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 875 €
Montant total à financer : 284 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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