Joli 3 pièces de 43 m2 - Avec du charme, lumineux, traversant - Rue Cartier Bresson

Hosman vous propose à la vente ce joli 3 pièces de 43 m² Carrez, situé Rue Cartier Bresson à Pantin. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une très belle luminosité et de tout le charme de l'ancien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et parquet ; D'une première chambre avec cheminée et verrière ; D'une seconde chambre au calme avec vue dégagée donnant sur jardin ; D'une cuisine séparée équipée ; D'une salle d'eau avec douche, toilettes et une vasque.

Deux caves complètent ce bien.

Le système d'eau chaude est individuel au gaz, et le chauffage est fourni par un système électrique et gaz dans la première chambre et la pièce de vie, et au gaz dans le reste de l'appartement.
L'immeuble, construit entre 1920 et 1930, nécessite des travaux de réfection de la façade, des devis ont déjà été établis.

La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. Les charges de copropriété sont de 570 € par trimestre.

Situé au cœur de l’éco-quartier de Pantin, cet appartement se trouve à seulement 30 mètres de la célèbre salle d’escalade Arkose et à deux pas de la piscine classée Alice Milliat, dans un environnement dynamique, moderne et tourné vers la vie active.

L'appartement est également parfaitement desservi par les transports : Il se trouve à 6 minutes à pied de la Station Aubervilliers-Patin Quatre Chemins (Métro Ligne 7), à 11 minutes à pied de la Gare de Pantin (RER E) et à 13 minutes à pied de l'arrêt de Tram Ella Fitzgerald (T3b). De nombreux bus circulent dans le quartier : 139, 151, 152, 170, 249, 330, N13, N42

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place
- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
- Belle hauteur sous plafond
- Chambre sur cour au calme, vue dégagée
- 2 chambres pour 43m2
- Lumineux, avec verrières
- Présence d'une cave
- Traversant
- Cuisine séparée