Bel Appartement - 3 pièces de 46 m2 - Spacieux, Lumineux et avec Balcon - Rue de Marseille, Lyon 7ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 46 m2 Carrez, situé Rue de Marseille à Lyon 7ème. L’appartement est situé au 5ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, construite en 1840.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une entrée avec placards intégrés
- D'une pièce à vivre de 16,43 m2 profitant d'une exposition Est
- D'un balcon de 3,20 m2 attenant à la pièce à vivre
- D'une cuisine ouverte et entièrement équipée

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 11,23 m2 et 9 m2 avec rangements intégrés
- D’une salle de bain avec douche et vasque
- Des toilettes séparées

Ce bien propose également un double vitrage complet.

Bien idéalement situé à Lyon 7ème et parfaitement desservi par les transports en commun (métro D et tramway T1). À proximité directe des berges du Rhône et des commerces, l’appartement est au coeur d’un quartier vivant et animé. Les universités Lyon 2 et Lyon 3 se trouvent à moins de 4 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Place Bellecour en moins de 10min à pied.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 134 € par trimestre (entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 351 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

 
- Bel appartement super bien optimisé et agencé 

- Traversant Est-Ouest, belle luminosité 

- Balcon filant de 3m2 exposé Est 

- Cuisine équipée et bien agencée 

- Copropriété bien entretenue 

- Proches des transports (métro D, tramway T1) et des commerces