Coup de cœur ! 2 pièces de 43m2 - Calme et en excellent état - Rue Adrien Lesesne, Saint-Ouen-sur-Seine
Rue Adrien Lesesne, Saint-Ouen-sur-Seine - 2 pièces - 43.16 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à l'achat cet agréable appartement 2 pièces de 43,16 m² Carrez, situé Rue Adrien Lesesne à Saint-Ouen-sur-Seine. Parfaitement agencé, il bénéficie d'une belle exposition ouest et offre un cadre de vie calme sur cour.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir vos proches.
- Une grande chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, toilettes et espace buanderie.
Une cave est incluse et une place de parking est disponible en sus pour 10 000 €.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et assurés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 253 €.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Ouen-sur-Seine, la rue Adrien Lesesne offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Très bien desservi par les transports, il se trouve à 10 min à pied de Porte de Clignancourt (L4 et T3b). La mairie de Saint-Ouen (L13 et L14) se trouve à 12min avec la ligne de bus 166. À deux pas du célèbre marché aux puces, ce secteur dynamique allie charme et praticité.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 2017, est en bon état avec de bonnes parties communes, et dispose d'un local à vélos/poussettes convivial.
Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Beau 2 pièces décoré avec goût
Cuisine ouverte et équipée
Calme - entièrement sur cour/jardin
Faibles charges de copropriété
Pas de vis-à-vis direct
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Présence d'une place de parking
Idéal pour un investissement locatif
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 280 000 €
21 000 €
301 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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