Ravissant appartement de 42,6m² - 5ème étage, Traversant Est Ouest, avec balcon de 4,6m2 - Rue d'Amsterdam, Paris 8ème - Proche de la Gare Saint-Lazare

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 42.6m² Carrez avec un balcon de 4,6m², situé Rue d'Amsterdam à Paris.

Cet appartement lumineux est situé au 5è étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1930 bien entretenu et sain.

Traversant Est-Ouest (baigné de lumière) ; ce bien se compose :
- D'un grand séjour avec cuisine ouverte de 25,6m², exposé Ouest qui donne sur la cour (calme).
- D'une chambre de 12,2 m² donnant sur un balcon de 4,6m² et exposé Est.
- D'une salle de bain de 3,9m², équipée d'une vasque, douche ayant la place pour une machine à laver le linge.
- D'un débarras de 2m² sur le pallier.
- D'une pièce supplémentaire de 2,5m² à l'étage au dessus.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à proximité directe de nombreux magasins et des commerces de bouche. Mais aussi à 3 minutes à pied de la Gare Saint Lazare, comprenant ses nombreuses ligne de TER / RER (Ligne L & E) et Métro (Ligne 3, 9, 12, 13 & 14). Il est possible de se rendre facilement au Parc Monceau & l'Opéra Garnier.

Le système de chauffage est Individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 397 € par trimestre (comprenant les charges communes d'entretiens de la copropriété).
La taxe foncière est de 1030 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Très lumineux
- Étage élevé (5ème / 6)
- Double vitrage performant
- Traversant
- Pas de travaux à prévoir
- Balcon de 4,6m2 (Est)
- Proche de la Gare Saint-Lazar, avec ses commerces et transports.