Pépite ! Appartement 2 pièces de 42 m² - Traversant avec cave - Rue Dautancourt, Paris

Hosman vous propose ce bel appartement 2 pièces de 41,93 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de la rue Dautancourt, à Paris 17e.
Entièrement sur cour et récemment rénové, ce bien traversant bénéficie d'un calme absolu, du charme de l'ancien et d'un plan optimisé, sans perte de place.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend :
- une entrée,
- une cuisine entièrement équipée,
- un séjour de 21 m², avec coin bureau,
- une chambre de 11 m²,
- une salle d'eau,
- un wc séparé.
Une cave de 4 m² complète ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Très bon DPE : D !
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, un local vélos est présent.
Les charges de copropriété s’élèvent à 397 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 652 €.

L'appartement se trouve au coeur d'un secteur calme et recherché du 17e arrondissement, à la jonction entre l'esprit village des Épinettes et le dynamisme des Batignolles.
Le quotidien s'articule autour d'une vie de quartier vivante grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, de restaurants et du marché couvert des Batignolles accessible en quelques minutes à pied.
La desserte en transports en commun y est optimale avec le métro La Fourche (ligne 13) à trois minutes à pied, ainsi que la station Porte de Clichy (ligne 14, RER C, tramway T3b) située à proximité immédiate.
L'environnement bénéficie d'un accès rapide aux espaces verts du secteur, notamment le parc Martin-Luther-King, le square des Batignolles, et le square des Épinettes.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.

Honoraires à la charge du vendeur : 2.9% du prix soit 13630 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pas de travaux à prévoir
Charme de l'ancien
Traversant
Calme - entièrement sur cour
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Très bon DPE