Ravissant appartement de 41 m2 - Lumineux - Charme de l'ancien - Excellent DPE - Métro Faidherbe-Chaligny - Rue de la Forge Royale à Paris 11e

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces d'une surface de 41 m2 Carrez, situé rue de la Forge Royale Villa à Paris 11e. Vous serez séduit par son charme et sa grande pièce à vivre.

Excellent DPE D !

L’appartement est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, d'un bâtiment des années 1880, bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement rempli de charme avec son parquet massif, son mur en briques et ses grandes fenêtres se compose :
D'un grand séjour de 26m2 avec exposition Est,
D’une cuisine ouverte et équipée,
D’une petite chambre lumineuse,
D'une salle d'eau nécessitant quelques travaux et d'un wc,
De nombreux rangements sont également présents.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 1, 8 et 9 accessibles à pied depuis l’appartement). À proximité de la place de la Bastille, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. La rue de Charonne se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Canal Saint Martin.

Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 279 € par trimestre. La taxe foncière est de 429€.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.