Lumineux 2 pièces traversant - Rue Lucien Sampaix, Paris

Rue Lucien Sampaix, Paris - 2 pièces - 40.6 m² - 1 chambre

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430 000 €

10 591 € / m²
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Rue Lucien Sampaix, Paris - 2p - 1c - 40.6 m²

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Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40,6 m²
Surface au Sol 40,6 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 40,6 m², idéalement situé Rue Lucien Sampaix dans le 10ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Une chambre
- Une salle de bains
- Toilettes séparées

Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par gaz.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est bien entretenu.
Un local à vélos est présent pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Quartier
Plan
Etat du bien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

434 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

23 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Jacques Bonsergent (à 220 m)
Château d'Eau (à 340 m)
Gare de l'Est (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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