Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces traversant d'une surface carrez de 39,03m2 Carrez, situé rue Martel dans le 10ème arrondissement, proche 9ème.

L’appartement est situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien entièrement rénové de fond en combles en 2018 et sécurisé (présence d'une gardienne). La copropriété n'est donc sujette à aucun travaux.

L'appartement bénéficie d'un vrai calme, d'une vraie luminosité (traversant Est/Ouest) et d'un plan sans perte d'espace. Il se compose d'un salon/séjour exposé Est, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, d'une belle chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de bain attenante et enfin, d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel-électrique.
Les charges de copropriété sont de 397€ par trimestre.
La taxe foncière est de 585€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (les stations Bonne-Nouvelle ligne 8 et 9, Poissonnière ligne 7 et Château d'Eau ligne 4 sont accessibles à pied depuis l’appartement). À proximité directe des grands boulevards, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.