Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 39.85 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 40 m2 - Traversant et lumineux - Métro Louis Blanc - Rue Louis Blanc 75010 Paris

Rue Louis Blanc, Paris - 2 pièces - 39.85 m² - 1 chambre

Voir la localisation

395 000 €

9 912 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 40 m2 - Traversant et lumineux - Métro Louis Blanc - Rue Louis Blanc 75010 Paris Voir la localisation

Rue Louis Blanc, Paris - 2p - 1c - 39.85 m²

395 000 €

9 912 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 395 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39,85 m²
Surface au Sol 39,85 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 40 m2 Carrez, situé Rue Louis Blanc à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle.

Le bien, traversant, se compose :

- D'un séjour lumineux, de 19,4 m2, exposé Nord Est
- D'une cuisine séparée et équipée de 5,7 m2
- D’une chambre d’une surface de 10 m2
- D'une salle d'eau avec douche
- De WC séparés

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (au pied du métro Louis Blanc (M7) et à proche de la Gare de l’Est et Nord (M4, M5, M7, RER B, RER D...)

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre et la taxe foncière est de 515 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement charmant
- Grand séjour
- Traversant
- Chambre au calme avec rangements
- Cave
- Au pied du métro

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

370 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Louis Blanc (à 40 m)
Stalingrad (à 310 m)
Gare de l'Est (à 400 m)
Jaurès (à 410 m)
La Chapelle (à 440 m)
Magenta (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 395 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 625 €
Montant total à financer : 424 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 10 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 10

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product