Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 39.85 m² à Paris
12 photos

Ravissant Appartement - 40 m2 - Traversant et lumineux - Métro Louis Blanc - Rue Louis Blanc 75010 Paris

Rue Louis Blanc, Paris - 2 pièces - 39.85 m² - 1 chambre

Voir la localisation

395 000 €

9 912 € / m²
Votre agent Hosman

Constant Delemazure

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 395 000 €
Prix net vendeur 389 100 €
Honoraires d'agence 5 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39,85 m²
Surface au Sol 39,85 m²
Étage 3 sur 7
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Cave
Local à vélo
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 40 m2 Carrez, situé Rue Louis Blanc à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle.

Le bien, traversant, se compose :

- D'un séjour lumineux, de 19,4 m2, exposé Nord Est
- D'une cuisine séparée et équipée de 5,7 m2
- D’une chambre d’une surface de 10 m2
- D'une salle d'eau avec douche
- De WC séparés

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (au pied du métro Louis Blanc (M7) et à proche de la Gare de l’Est et Nord (M4, M5, M7, RER B, RER D...)

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre et la taxe foncière est de 515 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement charmant
- Grand séjour
- Traversant
- Chambre au calme avec rangements
- Cave
- Au pied du métro

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
370
kWh/m2 par an
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
12
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G

Localisation et quartier

Louis Blanc (à 40 m)
Transport Transport
Stalingrad (à 310 m)
Transport Transport
Gare de l'Est (à 400 m)
Transport
Jaurès (à 410 m)
Transport Transport
La Chapelle (à 440 m)
Transport
Magenta (à 440 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 395 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

29 625 €

Montant total à financer :

424 625 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Octobre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

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