Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 38.26 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Très beau 2 pièces, 38m2 - Paris 13

Rue Pascal, Paris - 2 pièces - 38.26 m² - 1 chambre

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456 000 €

11 918 € / m²
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Très beau 2 pièces, 38m2 - Paris 13 Voir la localisation

Rue Pascal, Paris - 2p - 1c - 38.26 m²

456 000 €

11 918 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Joseph
Prix de mise en vente 456 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,26 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces de 38,26 m² (loi carrez), idéalement situé rue Pascal.

Au 3e étage - sans ascenseur - d'un immeuble sécurisé (avec gardien) et bien entretenu, cet appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse de 20m2, exposée Ouest, d’une cuisine séparée, d'une chambre sur cour de 10,4 m2, d'un dressing et d’une salle d'eau avec WC.
Charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée). Chauffage électrique. Très calme.

Possibilité de laisser son vélo dans la cour.

Les charges de copropriété s’élèvent à 469€ par trimestre. La taxe foncière est de 433€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 7 à 300m, ligne 6 à 500m et ligne 5 à 650m - RER B à 900m).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec gardien et bien entretenu
- Belle pièce de vie lumineuse
- Charme de l’ancien
- Exposition Ouest
- Chambre sur cour, très calme (pas de voisin à droite car pignon)
- Rangements pour vélo dans la cour
- A proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

367 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Les Gobelins (à 350 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 456 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 200 €
Montant total à financer : 490 200 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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