Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33,35 m² Carrez, situé dans une voie calme et recherchée du 13ème arrondissement de Paris. Cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1905, offre de nombreux atouts. Récemment rénové avec soin, il est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse de 17m² avec cuisine ouverte et équipée ;
- Une chambre de 12m² calme sur cour, avec rangements intégrés ;
- Une salle de bain avec douche et WC.

Une cave saine de 4 m² en béton complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et fonctionne à l'électricité.
La taxe foncière annuelle est de 513 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports : Métro 5, 6 et 7 ; Bus 27, 47, 59 et 83. Proche de tous les commerces et à proximité immédiate du square René-Le Gall, l’appartement se trouve dans un environnement paisible et très recherché.
À proximité directe de la place d’Italie, et à 10 minutes de la rue Mouffetard, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 403 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.