Appartement de 38.94 m² à Paris
Rue Pleyel, Paris -
2 pièces
38.94 m² - 325 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 38.94 m² à Paris
Bien sous-offre
14 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 39 m² -Calme et traversant - Daumesnil - Rue Pleyel 75012 Paris

Rue Pleyel, Paris - 2 pièces - 38.94 m² - 1 chambre

Voir la localisation

325 000 €

8 346 € / m²
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Bien sous-offre

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Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 39 m² -Calme et traversant - Daumesnil - Rue Pleyel 75012 Paris Voir la localisation

Rue Pleyel, Paris - 2p - 1c - 38.94 m²

325 000 €

8 346 € / m²
Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,94 m²
Surface au Sol 38,94 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38.94 m² Carrez, situé Rue Pleyel à Paris. Vous serez séduit par son calme et son faible vis-à-vis.

L'appartement est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle
La copropriété est bien tenue et sécurisée.

Le bien se compose :
D'un séjour sans vis-à-vis,
D'une chambre avec rangements,
D'une cuisine semi-ouverte bien agencée et moderne,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque,
D'une entrée avec rangements,
De toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (ligne 6, 8 et ligne 14).
Le bien bénéficie de sa proximité avec le Bois de Vincennes, les gares, les quais et la vie commerçante de Dugommier.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 474 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Moulure
Étage élevé
Pas de vis-à-vis direct
Traversant
Cuisine séparée
Baignoire dans la salle de bain
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

431 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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