Appartement de 38.2 m² à Paris
Boulevard des Filles du Calvaire, Paris -
2 pièces
38.2 m² - 469 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 38.2 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 38.2 m2 - Vue dégagée / étage élevé - Boulevard des Filles du Calvaire 75011 Paris

Boulevard des Filles du Calvaire, Paris - 2 pièces - 38.2 m² - 1 chambre

Voir la localisation

469 000 €

12 277 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
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Ravissant Appartement - 38.2 m2 - Vue dégagée / étage élevé - Boulevard des Filles du Calvaire 75011 Paris Voir la localisation

Boulevard des Filles du Calvaire, Paris - 2p - 1c - 38.2 m²

469 000 €

12 277 € / m²
Prix de mise en vente 469 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,2 m²
Surface au Sol 38,2 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38.2 m2 Carrez, situé Boulevard des Filles du Calvaire à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 5ème d'un immeuble sécurisé de 1850.
PAS D'ASCENSEUR

Pas de sujet majeur à venir dans la copropriété,

Le bien se compose :
D'un séjour lumineux, exposé Sud Ouest, avec parquet et moulures.
Un balcon filant de 4.0 m2 est rattaché au séjour et à la chambre qui donne sur rue avec vue sur les toits de Paris.
D’une chambre sur rue avec rangements encastrés.
D’une cuisine ouverte, équipée avec rangements.
D’une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes, et fenêtre.

Une cave complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8 au pied de l’immeuble).

À proximité directe du quartier du Temple, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

La Place des Vosges se situe à 10 minutes à pied del’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Oberkampf.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois.
La taxe foncière est de 450 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé idéalement situé au coeur du 11ème

- Façades, toitute et parties communes en bon état 

- Charme de l’ancien

- Exposition Sud Ouest / Lumineux 

- Etage élevé

- Vue dégagée sans vis-à-vis

- Calme malgré la proximité avec le boulevard

- Balcon filant

- Rangements optimisés

- Cave 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

334 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 469 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 175 €
Montant total à financer : 504 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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