Ravissant Appartement - 38.2 m2 - Vue dégagée / étage élevé - Boulevard des Filles du Calvaire 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38.2 m2 Carrez, situé Boulevard des Filles du Calvaire à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 5ème d'un immeuble sécurisé de 1850.
PAS D'ASCENSEUR

Pas de sujet majeur à venir dans la copropriété,

Le bien se compose :
D'un séjour lumineux, exposé Sud Ouest, avec parquet et moulures.
Un balcon filant de 4.0 m2 est rattaché au séjour et à la chambre qui donne sur rue avec vue sur les toits de Paris.
D’une chambre sur rue avec rangements encastrés.
D’une cuisine ouverte, équipée avec rangements.
D’une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes, et fenêtre.

Une cave complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8 au pied de l’immeuble).

À proximité directe du quartier du Temple, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

La Place des Vosges se situe à 10 minutes à pied del’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Oberkampf.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois.
La taxe foncière est de 450 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Immeuble sécurisé idéalement situé au coeur du 11ème

- Façades, toitute et parties communes en bon état 

- Charme de l’ancien

- Exposition Sud Ouest / Lumineux 

- Etage élevé

- Vue dégagée sans vis-à-vis

- Calme malgré la proximité avec le boulevard

- Balcon filant

- Rangements optimisés

- Cave