Plein Sud ! Grand Studio lumineux - Gaité - Rue du Château, Paris 14e

Rue du Château, Paris - Studio -

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299 000 €

8 143 € / m²
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Expert Hosman Claire
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Prix de mise en vente 299 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 36,72 m²
Surface au Sol 39,5 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Découvrez ce grand studio de 36,72 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent en retrait de la Rue du Château à Paris 14ème.

L'appartement, orienté plein Sud sur rue, se compose comme suit :
- une entrée avec interphone de 2,91 m² ;
- une pièce de vie spacieuse de 21,51 m² donnant accès à un balcon filant de 2,71m² ;
- une cuisine séparée de 6,72 m², équipée d'un four encastré, d'un réfrigérateur, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte à filtre ;
- une salle d'eau de 5,58 m² récemment refaite avec douche, vasque simple, WC et emplacement pour la machine à laver.

Une cave bétonnée de 2,57 m² complète le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 915 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 740 € par trimestre.

Le bien est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. L'appartement est bien desservi par les transports en commun avec la station Pernety (ligne 13) à 7 minutes à pied, et la station Gaité (ligne 13) à 9 minutes à pied. La gare Montparnasse est à seulement 11 minutes à pied (lignes de métro 4, 6, 12, 13 et ligne de transilien N).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Exposition du séjour recherchée
- Appartement très lumineux
- Calme dans une rue peu passante
- Cuisine séparée et équipée
- Présence d'une cave
- Présence d'un ascenseur
- Idéal pour un investissement locatif
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Proche de la mairie du 14e

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

264 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

80 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Street view
Pernety (à 340 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 299 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 425 €
Montant total à financer : 321 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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