Appartement lumineux T2 - Quartier Alleray - Rue Georges Pitard, Paris 15ème

Rue Georges Pitard, Paris - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

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299 000 €

7 868 € / m²
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Rue Georges Pitard, Paris - 2p - 1c - 38.0 m²

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Prix de mise en vente 299 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement de 38,21 m² Carrez au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur à Paris 15ème, Rue Georges Pitard.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte exposé Sud Ouest, une coursive commune permet d'avoir un extérieur ;
Une petite chambre ;
Une salle de bain équipée d'une vasque ;
Des toilettes séparées ;
De rangements encastrés ;

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs
Charges de copropriété : 200€/mois (chauffage, charges générales, entretien etc).
Taxe foncière de 900€.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de l'arrêt de métro "Plaisance" (L13) ou de la gare Montparnasse (L 4/6/12/13). Vous êtes à 7 minutes à pied de nombreux commerces et restaurants.

Construit entre les années 1970 et 1980, l'immeuble est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est à disposition, et les parties communes sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble sécurisé avec gardien
Parties communes en bon état
Appartement en bon état général
Séjour lumineux
Très calme entièrement sur cour
Cuisine ouverte
Possibilité d'utiliser la coursive
Ré-agencement possible

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

61 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

61 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view
Plaisance (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 299 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 425 €
Montant total à financer : 321 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Décembre 2025
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