Charme de l'ancien ! Bel appartement avec mezzanine - Arts et Métiers - Rue des Gravilliers, Paris 3ème
Rue des Gravilliers, Paris - Studio -
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L'œil de l'agent
Hosman vous propose cet appartement aux beaux volumes de 34 m² Carrez (43,5 m² habitables), situé Rue des Gravilliers à Paris. Le bien est au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées.
L'appartement se compose comme suit :
- Un spacieux séjour de 25,53 m² avec poutres apparentes, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,40m, avec une cuisine ouverte et équipée (frigo, machine à laver, lave-vaisselle, hotte à filtre, plaques à induction) ;
- Une mezzanine de 10,94 m² avec rangements, idéal pour un couchage ;
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendus ;
Le chauffage et le ballon d'eau chaude est électrique individuel.
La taxe foncière annuelle est de 600 €.
Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre.
L'appartement est idéalement situé au coeur du 3e arrondissement, avec ses nombreux commerces et restaurants à quelques pas. Le quartier offre une vie culturelle dynamique avec des galeries, musées et théâtres à proximité. La station Arts et Métiers est à seulement 4 minutes à pied (ligne 11) et la station Réaumur-Sébastopol à 5 minutes à pied (lignes 3 et 4). Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité.
L'appartement est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11,900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Belle hauteur sous plafond
- Calme dans une rue peu passante
- Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
- Bon DPE
- Cuisine ouverte
- Travaux de copropriété déjà votés et payés
- Quartier très recherché
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 425 000 €
31 875 €
456 875 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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