Très beau 2 pièces de 34m2 - rue de la Fontaine au Roi - 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 34,44m2 Carrez, situé au coeur du 11ème arrondissement de Paris.

Ce bien se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement parfaitement calme et entièrement sur cour, profite de travaux de rénovation effectués avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour exposé Sud-Est donnant sur cour, d'une cuisine moderne et équipée séparée, d'une belle chambre qui offre une belle capacité de rangement, d'une belle salle de bain avec baignoire et WC.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 11ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, restaurants, espaces verts). Il offre un cadre de vie très agréable, se situant à 500m du Canal Saint-Martin. Par ailleurs, il est extrêmement bien desservi par les transports, étant à moins de 300m de Goncourt (M11) et à 5 minutes de la station Parmentier (M3).

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 429€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 193€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Très lumineux, traversant
- Rénové avec goût et matériaux de qualité
- Très calme sur cour
- Idéalement situé