Charmant 2 pièces avec cave - Opportunité idéale - Avenue Michelet, Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement 2 pièces de 32 m² Carrez, idéalement situé Avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous apprécierez le potentiel de cet appartement grâce au charme de l'ancien.

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L'appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse entièrement au calme sur cour, et d'une salle de bain confortable avec toilettes.
Il dispose également d’une cave pratique pour plus de rangement.

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 486 €. Les charges de copropriété sont de 306 € par trimestre.

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, l’appartement bénéficie de nombreuses commodités : à deux pas du Marché aux Puces, des parcs, et d'écoles réputées. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Garibaldi (ligne 13) à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble construit entre 1914 et 1947 a bénéficié d’un ravalement de la cour en 2016 et un ravalement partiel de façade il y a environ 5 ans.

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- Plan idéal sans perte d'espace
- Charme de l'ancien
- Entièrement au calme sur cour
- Présence d'une cave
- Emplacement idéal
- Faibles charges
- Ravalement récent