Ce bien a été vendu par Aurélien
Appartement de 32.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
12 photos

Bel appartement 1 pièce de 32m2 dans le quartier Leon Blum - Roquette

Rue de la Folie-Regnault, Paris - Studio -

Voir la localisation

334 500 €

10 453 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
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Bel appartement 1 pièce de 32m2 dans le quartier Leon Blum - Roquette Voir la localisation

Rue de la Folie-Regnault, Paris - Studio -

334 500 €

10 453 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Aurélien
Prix de mise en vente 334 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32 m²
Surface au Sol -
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement d'une superficie de 32m2.

Dans la rue de la Folie-Regnault à proximité immédiate des commerces et des transports.

Au sixième étage, ce studio lumineux est un vrai petit cocon.L'espace est très bien optimisé et comprend une cuisine américaine équipée, un séjour orienté plein est avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Basilique Notre-Dame du Perpétuel Secours et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

La salle d'eau est séparée et a également entièrement été refaite.

Appartement clés en main idéal pour investissement locatif ou pour primo-accédant.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Charges annuelles de 1350€ comprenant l'eau chaude et le chauffage.

Taxe foncière de 680€/an.

Copropriété de 60 lots.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

-Etage élevé
-Lumineux
-Orientation plein Est
-Pas de travaux à prévoir

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

171 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

40 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Père Lachaise (à 160 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 334 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 088 €
Montant total à financer : 359 588 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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