Coup de coeur - Studio de 29 m2 - Lumineux avec une vue dégagée - Rue Saint-Maur - Paris

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio d'une surface de 29 m2 Carrez, situé rue Saint-Maur à Paris.

Situé au 4ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1968 en bon état.
L'appartement a été rénové fin 2024 et est en très bon état.

Il se constitue :
- D'une pièce principale de 22,5 m2 avec une très bonne luminosité (avec un espace nuit)
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque

Une cave saine complète ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Parmentier (ligne 3) et 6 minutes à pied de la station Ménilmontant (ligne 2).
L'appartement est idéalement situé au croisement de la rue Oberkampf et de la rue Saint-Maur, avec de nombreux commerces et restaurants .

Le système de chauffage est collectif et électrique.
Présence d'un gardien dans la copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 971 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

- DPE D
- Lumineux
- Vue dégagée
- Très bon état
- Espace nuit
- Cuisine ouverte
- Rangements