Charmant Appartement - 2 pièces de 30 m2 - Calme et à l'Agencement Optimisé - Rue Béranger - Le Pré-Saint-Gervais

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 30,1 m2 Carrez, situé Rue Béranger au Pré-Saint-Gervais.

L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900 bien entretenu

Le bien, calme et lumineux, rénové et bien agencé, avec son parquet d'origine, se compose : d'un séjour de 14,3 m2, d’une chambre d’une surface de 12,1 m2, d’une cuisine ouverte et toute équipée avec de nombreux rangements ; d’une salle d'eau de équipée d’un lavabo suspendu et de rangements avec wc.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.
Un espace à vélos/poussettes est également présent dans l’immeuble.

Cet appartement est bien situé, dans un quartier recherché et proche des transports, à 3 minutes de la station Hoche (M5) et 6 minutes du Tramway (T3b) ; et à proximité des commerces.

Le système de chauffage est individuel - électrique ; et le système d'eau chaude via ballon électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre.
La taxe foncière est de 415 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Très calme et double vitré, dans une rue peu passante
- Une cuisine ouverte offrant un bel espace avec le séjour
- Appartement clés en main
- Parquet au sol, rappelant le charme de l’ancien
- Bien agencé, avec des espaces de rangements possibles
- Une cave, dans un bel immeuble de 1900