2 pièces rue Gambey proche République

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 30,1m2 carrez, idéalement situé rue Gambey, au calme et à proximité immédiate du métro Parmentier et de la place de la République.

Il se situe au 4ième étage d'un immeuble de standing des années 1960. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa belle luminosité avec sa grande baie vitrée dans le séjour, son grand balcon et la vue dégagée. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 17m2 avec cuisine ouverte équipée et balcon, une petite chambre, et une salle de bain avec WC qui nécessitera un léger rafraichissement.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1370 euros, et la taxe foncière s’élève à 570 euros. Dans le cas d’un investissement, la rentabilité locative estimée après prise en compte des frais de notaire est de 3,5%.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

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Quartier et surface recherchés

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Clientèle d’investisseurs et de primo-accédants

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Agencement idéal relativement à la superficie

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Etage élevé avec ascenceur

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Luminosité

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Balcon

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Aucun travaux de copropriété à prévoir