Appartement de 30.0 m² à Paris
Rue Gambey, Paris -
Studio -
Ce bien a été vendu par Paul-Henri
Appartement de 30.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos

2 pièces rue Gambey proche République

Rue Gambey, Paris - Studio -

Voir la localisation

315 000 €

10 500 € / m²
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2 pièces rue Gambey proche République Voir la localisation

Rue Gambey, Paris - Studio -

315 000 €

10 500 € / m²
Prix de mise en vente 315 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 30 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 30,1m2 carrez, idéalement situé rue Gambey, au calme et à proximité immédiate du métro Parmentier et de la place de la République.

Il se situe au 4ième étage d'un immeuble de standing des années 1960. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa belle luminosité avec sa grande baie vitrée dans le séjour, son grand balcon et la vue dégagée. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 17m2 avec cuisine ouverte équipée et balcon, une petite chambre, et une salle de bain avec WC qui nécessitera un léger rafraichissement.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1370 euros, et la taxe foncière s’élève à 570 euros. Dans le cas d’un investissement, la rentabilité locative estimée après prise en compte des frais de notaire est de 3,5%.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

 

Les + du bien





 


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Quartier et surface recherchés

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Clientèle d’investisseurs et de primo-accédants

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Agencement idéal relativement à la superficie

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Etage élevé avec ascenceur

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Luminosité

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Balcon

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Aucun travaux de copropriété à prévoir

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 315 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 625 €
Montant total à financer : 338 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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