Rare 5 pièces en duplex - Lumineux, traversant, en étage élevé - Métro Garibaldi - Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine - 5 pièces - 115.0 m² - 4 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 103 m² Carrez, 115 m2 pondérés et 130 m2 au sol, situé Rue Charles Schmidt à Saint-Ouen-sur-Seine.
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L'appartement est situé au 4ème et 5ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé datant des années 1914 à 1947. Cette petite copropriété bien entretenue comporte moins de 15 lots.
Ce joli 5 pièces, traversant et donnant l'impression d'une petite maison, se compose :
Au 1er étage :
D'un séjour exposé Est donnant sur la rue avec vue ciel avec du charme : moulures au plafond ; de deux chambres de 14 et 11 m2 ; d'une grande cuisine séparée ; d'une salle d'eau équipée de toilettes suspendues et d'une douche.
Au 2ème étage :
D'une suite parentale de 17 m2 carrez et 28 m2 au sol avec grand dressing, salle d'eau équipée de toilettes et d'une douche ; d'un espace bureau ; d'une seconde petite chambre.
Une cave complète ce bien.
Un rack à vélo est également présent dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Ligne 13 - Garibaldi). À proximité directe de Paris, l’appartement est également à proximité de l’écosystème de Saint Ouen.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété sont de 835 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1400 euros.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement au plan atypique en duplex
- En bon état général
- Lumineux
- Copropriété de 12 lots
- Suite parentale avec dressing
- Traversant Est-Ouest
- Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir
- Proche des transports et commerces
- Belle hauteur sous plafond
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 735 000 €
55 125 €
790 125 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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