Appartement de 115.0 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine -
5 pièces
115.0 m² - 735 000 €

Rare 5 pièces en duplex - Lumineux, traversant, en étage élevé - Métro Garibaldi - Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine - 5 pièces - 115.0 m² - 4 chambres

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735 000 €

6 391 € / m²
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DPE D

Rare 5 pièces en duplex - Lumineux, traversant, en étage élevé - Métro Garibaldi - Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Voir la localisation

Saint-Ouen-sur-Seine - 5p - 4c - 115.0 m²

735 000 €

6 391 € / m²
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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 735 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 115 m²
Surface au Sol 115 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 103 m² Carrez, 115 m2 pondérés et 130 m2 au sol, situé Rue Charles Schmidt à Saint-Ouen-sur-Seine.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 4ème et 5ème étage sur 5 d'un immeuble sécurisé datant des années 1914 à 1947. Cette petite copropriété bien entretenue comporte moins de 15 lots.

Ce joli 5 pièces, traversant et donnant l'impression d'une petite maison, se compose :

Au 1er étage :

D'un séjour exposé Est donnant sur la rue avec vue ciel avec du charme : moulures au plafond ; de deux chambres de 14 et 11 m2 ; d'une grande cuisine séparée ; d'une salle d'eau équipée de toilettes suspendues et d'une douche.

Au 2ème étage :

D'une suite parentale de 17 m2 carrez et 28 m2 au sol avec grand dressing, salle d'eau équipée de toilettes et d'une douche ; d'un espace bureau ; d'une seconde petite chambre.

Une cave complète ce bien.
Un rack à vélo est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Ligne 13 - Garibaldi). À proximité directe de Paris, l’appartement est également à proximité de l’écosystème de Saint Ouen.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété sont de 835 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1400 euros.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement au plan atypique en duplex
- En bon état général
- Lumineux
- Copropriété de 12 lots
- Suite parentale avec dressing
- Traversant Est-Ouest
- Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir
- Proche des transports et commerces
- Belle hauteur sous plafond
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

209 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Garibaldi (à 80 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 735 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 55 125 €
Montant total à financer : 790 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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