Ravissant Appartement 4 pièces de 112 m2 - Traversant, Lumineux et Proche des Commodités - Métro Masséna - Rue Sully, Lyon 6e

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 112 m2 Carrez, situé rue Sully à Lyon. L’appartement est au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing et sécurisé des années 80, situé sur un terrain HCL.

Entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur en 2017, lumineux et traversant, le bien se compose :
- D'un séjour de 35m2, exposé Sud qui donne sur le jardin arboré de l'immeuble.
- D'un balcon de 6m2 rattaché au séjour et est également exposé au Sud.
- D’une cuisine séparée de 12m2.
- D'une suite parentale de 16,5m2 avec salle de bain attenante et un grand placard.
- De deux chambres d'une surface de 12,5m2 chacune.
- D’une salle d'eau avec douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de 8m2 complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.
Une place de parking dans la résidence est proposée en sus au prix de 35000€

Idéalement situé dans un quartier commerçant, à moins de 5 minutes à pied de la poste, cinéma UGC et de tous les commerces de proximité (boulanger, fruits & légumes, boucher). L'appartement est également à proximité directe du Parc de la Tête d’Or, au coeur du triangle d'or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en bus et en 5 minutes au métro Masséna ou Foch.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Un système de climatisation est installé au niveau du séjour et du couloir menant aux chambres. Les charges de copropriété s'élèvent à 700€ par trimestre. La taxe foncière est de 1590 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Situé dans un immeuble de très bon standing 

- Entièrement rénové par une décoratrice d’intérieur 

- Equipé d’une climatisation 

- Le séjour donne sur un parc arboré et calme 

- Présence d’une suite parentale avec salle de bain 

- Possibilité d’une 4e chambre