Appartement 5 pièces de 103 m² avec balcon et parking - Rue de la Commune de Paris, Aubervilliers

Cet appartement de 5 pièces et 102,74 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de 14 étages dans la Rue de la Commune de Paris à Aubervilliers. L'appartement bénéficie d'une exposition est et de beaucoup de luminosité, accentuée par une vue dégagée donnant sur le jardin privatif de la copropriété accessible depuis le 1er étage. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, trois chambres de 11, 12 et 12 m² avec rangement, 1 salle de bain, 1 buanderie avec WC et des WC séparés, deux balcons de 9,5 et 3,2m2 sont également présents, ainsi qu'une cave saine, pour plus de rangement et une place de parking.

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Ce bien est pourvu d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz individuel. Il est équipé de double vitrage et de volets électriques. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, d'un local à vélos, et d'un accès fibre. La sécurité est renforcée par la présence d'un gardien. Un parking est accessible au sous-sol, apportant davantage de confort.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1978. Aucun gros travaux de copropriété n'est prévu, aucune procédure en cours.

Localisation du bien :

Commodités : De nombreux commerces, restaurants et lieux culturels et sportifs (médiathèque, théâtre, cinéma, conservatoire, salle de spectacle, salle d'escalade Climb Up, Urban soccer, piscine) sont à proximité immédiate, ainsi que des jardins/parcs comme le square Aimé Césaire ou le parc Stalingrad.

Écoles : À proximité, vous trouverez plusieurs établissements éducatifs tels que la crèche Doubidou, le groupe scolaire Hugo-Balzac-Stendhal et l'école privée Notre-Dame des Vertus, parfait pour les familles.

Transports : Les stations de métro Aimé Césaire et Mairie d'Aubervilliers (ligne 12 et future ligne 15 du Grand Paris) sont à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements.

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Très bon état général

Balcon

Présence d'un gardien

Cave et parking

Double vitrage performant

Rangement optimisé

Pas de vis-à-vis direct