Ce bien a été vendu par Laura
Maison de 96.0 m² à Alfortville
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos
Plan 2D

Charmante maison de 96 m2 - Jardin - Station RER Maisons Alfort - Chemin de la Déportation 94140 Alfortville

Alfortville - 5 pièces - 96.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

520 000 €

5 417 € / m²
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DPE D
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Charmante maison de 96 m2 - Jardin - Station RER Maisons Alfort - Chemin de la Déportation 94140 Alfortville Voir la localisation

Alfortville - 5p - 3c - 96.0 m²

520 000 €

5 417 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura
Prix de mise en vente 520 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 96 m²
Surface au sol 96 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Sous-sol Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 96m2 m2, situé Chemin de la Déportation à Alfortville.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 2 niveaux de même surface, comme suit :

Au RDC :
D'une entrée desservant un placard de rangements, des toilettes séparés et les escaliers pour accéder au 1er étage.
D'un séjour exposé Sud Ouest donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger.
D’une cuisine séparée.

Au 1er étage :
3 chambres
Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Une cave saine de 50m2 complète ce bien.
Une place de parking accompagne ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel proche du RER, à moins de 5
minutes à pied (RER D).
Les commerces sont également à proximité(Auchan à 10 minutes à pied).
À proximité directe des infrastructures de sports et loisirs.
Et proche de la seine.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1490€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

•Environnement résidentiel, à proximité du RER

• Maison individuelle

• Jardin

• Fort potentiel, 2 plateaux de même surface

• Double vitrage

• Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente)

• Lumineuse

• Une grande cave saine de 50m2

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

145 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

31 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Maisons-Alfort - Alfortville (à 310 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 520 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 000 €
Montant total à financer : 559 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Laura

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