Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface au sol de 115,04 m2, et d'une surface habitable de 94.47 m2, située Avenue des Naudières à Saint-Herblain.

Edifiée en 1995 sur un terrain de 352 m2, cette maison lumineuse exposée Sud Ouest, se compose comme suit :

D"une entrée en étoile d'une surface de 6,7 m2, desservant à la perfection l'ensemble de la maison.
D'un spacieux séjour d'une surface de 32,1 m2, donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 30 m2.
D'une cuisine séparée et équipée de 10,78 m2. Cette cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie.
De 3 chambres d'une surface de 9,2 - 9,9 et 11,3 m2. Deux des trois chambres, donnent directement sur le jardin de la maison.
D'une salle de bain de 5,4 m2, dotée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et d'une fenêtre sans vis à vis.

Cette maison de plain pied, vous offre également la possibilité de réaménager une belle surface de plancher sous comble, avec hauteur sous plafond.

un garage fermé d'une surface de 20,6 m2 accompagne cette maison, ainsi que d'une place de parking en extérieure.

Coté extérieur, vous retrouverez un jardin clos et sans aucun vis à vis, d'une surface de 200 m2 environ. Ce jardin est également exposé Sud Ouest, et vous offrira une luminosité constante peu importe les saisons.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, annuellement révisée.

La taxe foncière est de 1434 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.