Maison de 93.0 m² à Villenave-d'Ornon
Rue de Verdun, Villenave-d'Ornon - 33140
4 pièces
m² - 335 000 €
Ce bien a été vendu par Camille
Maison de 93.0 m² à Villenave-d'Ornon
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Maison de 93.0 m2 - Rue de Verdun 33140 Villenave-d'Ornon

Rue de Verdun, Villenave-d'Ornon - 4 pièces - 93.0 m² - 3 chambres

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335 000 €

3 602 € / m²
Ce bien est vendu
16 photos
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Maison de 93.0 m2 - Rue de Verdun 33140 Villenave-d'Ornon Voir la localisation

Rue de Verdun, Villenave-d'Ornon - 4p - 3c - m²

335 000 €

3 602 € / m²
Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 93.0 m2, située Rue de Verdun à Villenave-d'Ornon.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour de 23 m2, exposé Sud Est qui donne sur la terrasse.
D’une cuisine séparée de 11 m2.
La maison bénéficie d'une grande buanderie et d'un garage.

Au 1er étage :
3 chambres lumineuses d'environ 10m2 avec placards.
Une grande salle de bain de 7 m2, équipée d’une douche à l'italienne.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de l'arrêt le plus proche (Monnet).
Le quartier est résidentiel, de nombreux espaces verts sont aux abords de la maison. De nombreux commerces (supermarchés, pharmacie, restaurants) sont à moins de 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les huisseries viennent d'être changées dans l'ensemble de la maison ainsi que les volets électriques.

La taxe foncière est de 1310 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Un espace extérieur (jardin et terrasse) piscinable
• Fenêtres et isolation récentes
• Un garage ainsi qu’un parking
• Séjour traversant et lumineux

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

176 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

37 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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