Maison de ville - 4 pièces -Calme et Lumineuse - avec jardin et terrasse - Villa des Monts, Clamart

Clamart - 4 pièces - 80.0 m² - 2 chambres

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550 000 €

6 875 € / m²
Votre agent Hosman

Anthony Salmon

07 63 75 55 30

Informations clés

Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m²
Surface au sol 100 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Sous-sol
Terrasse
Jardin
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose cette charmante maison de 80 m² habitables, située à la Villa des Monts à Clamart, sur une parcelle de 181 m². Profitez de son vaste jardin et d'une belle terrasse pour vos moments de détente.

La maison se compose comme suit :
- D'un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition ouest;
- Une chambre à l'étage
- Une chambre au rez-de-chaussée
- D'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle
- De deux salles de bains, dont une salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux toilettes.

Le sous-sol aménagé de 40 m² offre un bel espace de rangement ou de loisirs.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 166 €.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Station "Clamart" à seulement 13 minutes à pied, desservie par la ligne N.
Sectorisation école des Rochers

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison de ville
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Calme
- Lumineux
- Charme de l'ancien
- Jardin & Terrasse

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
281
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
47
kg CO2/m2 par an
E
F
G

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

41 250 €

Montant total à financer :

591 250 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Mai 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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