Maison de 53.02 m² à Clamart
Clamart - 92140
2 pièces
m² - 535 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Maison de 53.02 m² à Clamart
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Coup de coeur I Maison non mitoyenne de 53,02m2 - Très calme / Aucun vis-à-vis / Terrasse / Jardin

Clamart - 2 pièces - 53.02 m² - 1 chambre

Voir la localisation

535 000 €

10 091 € / m²
Ce bien est vendu
16 photos
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Coup de coeur I Maison non mitoyenne de 53,02m2 - Très calme / Aucun vis-à-vis / Terrasse / Jardin Voir la localisation

Clamart - 2p - 1c - m²

535 000 €

10 091 € / m²
Prix de mise en vente 535 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 53,02 m²
Surface au sol 53,02 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison non mitoyenne de 2 pièces d'une surface habitable de 53,02 m2 (pas d'extension envisageable), idéalement située dans un quartier recherché, rue du Moulin de Pierre, à proximité des commerces et des transports (à 6 min à pied du futur métro ligne 15 et de la Gare de Clamart).

Cette maison, construite en 1850 sur une parcelle de 100 m2, se compose :
- au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest et d'un WC séparé ;
- au 1er étage, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau ;
- d'un grand grenier sous les combles (très sain mais non aménageable en l'état), accessible depuis la chambre.

Entièrement rénovée en 2014. Très bonne isolation. Double vitrage. Environnement très calme et arboré (maison entourée de jardins, pas de vis-à-vis). Terrasse de 10m2. Abri de jardin. Chauffage au gaz.

La taxe foncière est de 647 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier recherché
- Jolie maison idéalement située au calme, entourée de jardins
- Entièrement rénovée avec goût en 2014
- Non mitoyenne
- Grande pièce de vie 
- Cuisine équipée
- Grande chambre avec rangements
- Terrasse de 10m2
- Grenier
- Abri de jardin 
- A proximité des commerces et transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

236 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 535 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 125 €
Montant total à financer : 575 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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