Maison de 48.0 m² à Pessac
Pessac - 33600
3 pièces
48.0 m² - 245 900 €
Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 48.0 m² à Pessac
Ce bien est vendu
16 photos
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Charmante Maison de 50 m2 - Allée Flora Tristan, 33600 Pessac

Pessac - 3 pièces - 48.0 m² - 2 chambres

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245 900 €

5 123 € / m²
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Charmante Maison de 50 m2 - Allée Flora Tristan, 33600 Pessac Voir la localisation

Pessac - 3p - 2c - 48.0 m²

245 900 €

5 123 € / m²
Prix de mise en vente 245 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 48 m²
Surface au sol 48 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 3 pièces d'une surface de 48.0 m2 Carrez, situé dans une impasse calme à Pessac.

Le duplex, se situe dans une petite copropriété de 4 logements identiques, avec accès privé à chacun des logements et il n'y a pas de charge de copropriété, seulement l'assurance de l'immeuble à partager!

L’étage inférieur se compose comme suit :
D'une entrée avec placard, D'un séjour- cuisine de 20m2, exposé Sud qui donne sur la terrasse et le jardin privatif et d'un WC.

A l’étage supérieur, vous trouverez :
De 2 chambres sur parquet, dont une avec balcon, et une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque et un sèche serviettes

Le bien se situe à 4 min à pied de la station de tram et des commerces.

Le système de chauffage est: individuel - électrique

La taxe foncière est d'environ 900 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Petite maison avec grand jardin
- Pas de vis à vis et environnement calme
- Proche commerces, transports et train
- Pas de gros travaux à prévoir

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

279 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 245 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 443 €
Montant total à financer : 264 343 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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