Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 140.0 m2, situé Avenue de la Californie à Pessac.

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La maison est construite de plain pied, comme suit :

L'entrée dessert un grand séjour de 45 m2, exposé Sud qui donne sur la terrasse exposée plein Sud.
Une cuisine séparée de 14 m2 avec cellier attenant qui donne sur une petite terrasse à l'arrière de la maison.

Puis un coin nuit avec 4 chambres (10, 13, 16) dont une suite parentale de 20 m2 disposant de sa propre salle de douche.
Une salle de bain de 7 m2, équipée d’une double vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

La maison possède un sous-sol équivalent à la superficie de la maison, comprenant un grand garage et plusieurs caves. L'allée du garage peut aussi accueillir plusieurs voitures.
Le jardin de 800m2 est piscinable.
Toutes les huisseries ont été changées et sont en PVC double vitrage.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 23 et 44).
Les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles à pied (supermarché, services, etc).
Ecoles à proximité Joliot Curie et Alouette.

Le système de chauffage est individuel - Central (gaz).

La taxe foncière est de 2300 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.