Maison de 140.0 m² à Pessac
Pessac - 33600
6 pièces
140.0 m² - 625 000 €
Ce bien a été vendu par Camille
Maison de 140.0 m² à Pessac
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 140.0 m2 - Avenue de la Californie 33600 Pessac

Pessac - 6 pièces - 140.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

625 000 €

4 464 € / m²
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 140.0 m2 - Avenue de la Californie 33600 Pessac Voir la localisation

Pessac - 6p - 4c - 140.0 m²

625 000 €

4 464 € / m²
Prix de mise en vente 625 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m²
Surface au sol 140 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

4 parkings Garage 2 caves Sous-sol Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 140.0 m2, situé Avenue de la Californie à Pessac.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

La maison est construite de plain pied, comme suit :

L'entrée dessert un grand séjour de 45 m2, exposé Sud qui donne sur la terrasse exposée plein Sud.
Une cuisine séparée de 14 m2 avec cellier attenant qui donne sur une petite terrasse à l'arrière de la maison.

Puis un coin nuit avec 4 chambres (10, 13, 16) dont une suite parentale de 20 m2 disposant de sa propre salle de douche.
Une salle de bain de 7 m2, équipée d’une double vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

La maison possède un sous-sol équivalent à la superficie de la maison, comprenant un grand garage et plusieurs caves. L'allée du garage peut aussi accueillir plusieurs voitures.
Le jardin de 800m2 est piscinable.
Toutes les huisseries ont été changées et sont en PVC double vitrage.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 23 et 44).
Les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles à pied (supermarché, services, etc).
Ecoles à proximité Joliot Curie et Alouette.

Le système de chauffage est individuel - Central (gaz).

La taxe foncière est de 2300 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Maison pleine de charme
• Matériaux de qualité (sol, huisseries, etc)
• Grand terrain piscinable
• Grand sous sol avec potentiel
• Maison lumineuse et calme

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

238 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 625 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 875 €
Montant total à financer : 671 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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